地产新闻联播丨全国首套房贷款平均利率连续3个月回落

地产房产 08-21 阅读:13 评论:0

  全国首套房贷款平均利率连续3个月回落;北京市集体土地租赁房已供地72公顷;任泽平:建议2019年降准4次;亚洲境外房产投资去年骤降36%;胡润2019全球地产富豪榜:前十中国占7席。想浏览更多精彩内容,请往下看:

  近期,多个城市房贷利率出现下调。融360大数据研究院3月12日发布报告称,2月全国首套房贷款平均利率为5.63%,环比下降0.53%,连续3个月回落。值得注意的是,继1月7城市首套房贷款利率均值下降后,2月又有10个城市的首套房贷款利率下降,北上广深四大一线城市中,北京首套房平均利率持平,而其余三地均出现不同幅度降低。业内人士预计,在资金面宽松的背景下,房贷利率整体上或将呈现稳中有降趋势。

  第一财经消息,恒大集团首席经济学家任泽平发文就宏观经济给出自己的建议。首先他建议2019年降准4次。目前中国大型、中小型存款类金融机构存准率依然高达13.5%和11.5%,降准空间大。其次,利率市场化下,建议更多地通过货币市场利率引导广谱利率下降。此外,从“宽货币”到“宽信用”,建议金融监管政策从“一刀切”到结构性宽信用,支持实体经济发债、地方基建、刚需和改善型购房需求、激活股票市场等。最后,建议财政政策更积极,上调赤字率和专项债发行规模,支持减税和基建,减税优于基建。

  来自网上房地产的官方数据显示,南京上周共成交二手房1280套,创下今年单周成交量的新高,“金三银四”的销售旺季正逐渐成型。与此同时,房主们的挂牌量也保持在单周4000套的高位,买卖双方的积极性颇高。

  世邦魏理仕近日发布的2018年亚洲投资者跨境房地产投资数据显示,受到中国内地投资者活跃度下降影响,去年全年,亚洲投资者投向境外房地产的资金总额较2017年显著下降36%,达到538亿美元。

  从投资目的地来看,欧洲、中东及非洲仍然是亚洲资本的跨境投资区域首选,共吸引约215亿美元投资。亚洲本土吸引投资总额170亿美元,美洲和太平洋区域分别吸引116亿美元和37亿美元亚洲资金流入。

  3月13日,2018年业绩发布报告会上,中国平安集团总经理任汇川表示,平安在不动产方面的股权投资和贷款加起来共占2.79万亿保险资金总量的约7%,属于长期性财务投资,远低于监管要求保险资金投资房地产不超过30%的红线。不过可能因为整个平安的资金量比较大,看起来好像投的总金额是比较多。

  任汇川还表示,保险资金投资地产资产是国际行业惯例。保险资金负债端的特点就是周期长,资金体量大,资金来源稳定,所以需要配置能够穿越周期、来源稳定的资产进行配置,地产行业是符合这样的资产特性的,能够抗通胀,能够穿越周期。

  据香港经济日报3月12日消息,香港特区政府推出的一手单位空置税已大致完成草拟法案,准备下月提交立法会讨论。推出该项法案的初衷,是香港特区政府希望遏制炒房,让开发商将持有的物业尽快入市,增加市场供应。

  据彭博报道,香港房地产价格正在反弹。一份价格表显示,恒基地产将九龙启岸项目新一批房源的平均售价提高了10%左右。此举有着充分的理由——需求正在上升。来自美联集团的数据,香港本月头11天的住宅销售数量已经超出了2月份全月。此外,中古屋价格也在上涨。中原地产的数据显示,在截至1月份的七个月下降了10%后,中古屋价过去四周出现上涨。

  3月12日,深圳市国资委主任余钢在支持深圳民企债券融资签约仪式暨供应链资产支持证券产品发布会上表示,深圳国资国企将全力为民企发展营造良好生态环境,包括融资环境、创业空间与创新平台等,也非常欢迎民企参与深圳市国企混改,实现多赢。

  据澎湃新闻,3月13日,上海市政府召开2019年全市旅游工作会议。记者从会上获悉,今年,上海旅游工作紧扣上海中心工作节奏。比如,长三角一体化方面,上海青浦将与江浙联动建淀山湖国家级旅游度假区。自贸区扩区方面,上海将探索支持外商独资旅行社开展出境游业务。

  利用集体土地建设租赁住房,既缓解了保障性住房建设的供地压力,又有利于促进集体土地集约利用。3月12日,北京日报记者从北京市规划自然资源委获悉,截至目前,今年全市集体土地租赁住房项目已实现供地72.19公顷,主要位于通州区,占全年供地任务的36%。

  2017年8月,国土资源部、住建部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,确定第一批在北京等13个城市开展试点。按照本市相关计划,自2017年至2021年,五年内将供应1000公顷集体土地,用于建设集体租赁住房,平均每年供地任务量约200公顷。

  3月13日,胡润发布2019年全球房地产富豪榜。全球十大地产企业家中,7位来自中国,61岁的许家印以2500亿元成为全球地产首富。胡润在全球共找到239位十亿美金地产富豪,其中中国以58%的占比数据遥遥领先,其次是美国11%和英国7%。

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